2026/01/13
コーキング工事・外壁塗装・雨樋塗装のメリットとデメリット
外壁リフォームは、
「見た目をきれいにする工事」だけではありません。
雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばすために欠かせない
大切なメンテナンス工事です。
今回は、お客様から特にご質問の多い
コーキング工事・外壁塗装・雨樋塗装について、
それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご紹介します。
コーキング工事のメリット・デメリット
コーキング工事とは
外壁材の継ぎ目や窓まわりにある
ゴム状の目地材（コーキング）を補修・打ち替えする工事です。
メリット
雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを予防
外壁材の動きに追従し、ひび割れを抑制
建物内部の劣化を防ぎ、住宅の寿命が延びる
外壁塗装の耐久性を最大限に引き出せる
デメリット
経年劣化するため、約10年前後で再施工が必要
安価な材料を使うと耐久性が低くなる
職人の技術力によって仕上がりに差が出る
👉 外壁塗装前に必ず必要な重要工程です。
外壁塗装のメリット・デメリット
外壁塗装とは
外壁表面を塗り替え、
建物を保護しながら美観を回復させる工事です。
メリット
雨・紫外線から外壁を守る
建物全体の耐久性が向上
色を変えてイメージチェンジができる
劣化の早期発見につながる
デメリット
10〜15年ごとの定期的な塗り替えが必要
天候によって工期が延びる場合がある
価格重視だと数年で剥がれる可能性も
👉 「塗るだけ」ではなく、下地処理が最重要ポイントです。
雨樋塗装のメリット・デメリット
雨樋塗装とは
雨樋の表面を塗装し、
紫外線や経年劣化から守る工事です。
メリット
紫外線による劣化を防止
割れ・色あせを防ぎ長持ち
外壁と色を合わせて統一感アップ
外壁塗装と同時施工でコスト削減
デメリット
すでに割れている場合は交換が必要
塗装だけでは歪みは直らない
劣化が進みすぎると塗装できない場合も
👉 外壁塗装と同時施工が最もおすすめです。
まとめ｜なぜセット工事が大切なのか
- コーキング工事：防水の要
- 外壁塗装：建物を守る鎧
- 雨樋塗装：雨水トラブル防止
この3つは、
単独工事よりもセットで行うことで効果と耐久性が大幅に向上します。
ミヤケントからのメッセージ
外壁の状態は、お住まいごとに異なります。
私たちは「必要のない工事」をおすすめすることはありません。
現地調査を行い、
本当に必要な工事だけを正直にご説明すること
それがミヤケントの考える外壁リフォームです。
